مقارنات1 دقيقة قراءة
تسليم مفتاح ولا مقايسة؟ الفرق الحقيقي
الفرق مش في السعر بس، ده في توزيع المخاطرة. الدليل ده بيوضح إمتى كل نظام بيكون أنسب ليك.
م.أحمد الشناوي
مهندس إنشاءات · NSCO
في تسليم المفتاح المقاول بيتحمّل مخاطرة الكميات والأسعار. في المقايسة انت اللي بتتحمّلها. ده الفرق الجوهري، وكل حاجة تانية تفاصيل.
مقارنة النظامين
| المعيار | تسليم مفتاح | مقايسة |
|---|---|---|
| السعر النهائي | معروف من البداية | بيظهر مع نهاية الشغل |
| مخاطرة الكميات | على المقاول | على المالك |
| المرونة في التغيير | محدودة | أعلى |
| الحاجة للمتابعة | أقل | عالية |
| وضوح المواصفات | شرط أساسي | مهم |
إمتى تختار تسليم المفتاح؟
- لو مش متفرغ للمتابعة اليومية
- لو عايز تعرف التكلفة النهائية من الأول
- لو مسافر أو بعيد عن الموقع
أسئلة شائعة عن الموضوع
01تسليم المفتاح أغلى؟
ظاهريًا ممكن، لأن المقاول بيحسب مخاطرة الكميات. لكن المقايسة بتنتهي غالبًا بتكلفة أعلى من المتوقع لما الكميات تزيد.
02أقدر أغيّر في المواصفات أثناء التنفيذ؟
أيوه، بأمر تغيير مكتوب بفرق التكلفة والمدة قبل ما التنفيذ يبدأ.
عندك أرض وعايز رقم حقيقي لمشروعك؟
ابعتلنا المساحة والموقع ومستوى التشطيب اللي في بالك، وهنرجعلك بعرض مبدئي في ٤٨ ساعة.
مقالات ذات صلة
مقارنات1 دقيقة قراءة١٦ أغسطس ٢٠٢٦
هنجر معدني ولا خرساني للمصنع؟
الفرق مش في السعر بس، ده في مدة التنفيذ والبحور والتوسّع بعدين. مقارنة عملية قبل ما تقرر.
اقرأ المقال
مقارنات1 دقيقة قراءة٢٧ يوليو ٢٠٢٦
الخوازيق ولا اللبشة؟ إزاي تختار أساس مبناك
الاختيار بين الخوازيق واللبشة بيعتمد على تقرير الجسات وأحمال المبنى مش على رأي المقاول. الفرق بينهم بالتفصيل.
اقرأ المقالنصائح1 دقيقة قراءة٢٣ أغسطس ٢٠٢٦
الشروخ في المباني: إمتى تقلق وإمتى متقلقش
مش كل شرخ خطر. الشكل والاتجاه والمكان بيقولوا إذا كان شرخ محارة عادي ولا مشكلة في الأساسات.
اقرأ المقال